DESCRIPCIÓN
<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">LAS HERAS GARDEN – Departamento 3 AMBIENTES CON COCHERA. Vicente López</span></p><p></p><div>Piso alto con<span style="font-weight: bold;"> vista abierta al río</span> | Cesión de unidad | Piso 8G</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en Las Heras Garden, moderno desarrollo residencial ubicado sobre<span style="font-weight: bold;"> Av. Maipú 663, Vicente López</span>, una zona consolidada del corredor norte que combina entorno residencial, servicios y excelente conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires.</div><div>Se ofrece cesión de la unidad 8G ubicado en piso alto, con vista abierta al río y excelente luminosidad y en una posición privilegiada dentro del edificio.</div><div><br></div><div>El proyecto combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y amenities de categoría, ideal tanto para vivienda como para inversión en una zona de alta demanda.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características de la unidad</span></div><div>• 3 ambientes</div><div>• 79,75 m² totales</div><div>• 66,30 m² cubiertos</div><div>• 13,45 m² semicubiertos</div><div>• Amplio balcón</div><div>• 1 cochera cubierta</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El proyecto</span></div><div>Las Heras Garden es un desarrollo residencial moderno que combina diseño, funcionalidad y espacios comunes pensados para el estilo de vida actual.</div><div>Amenities del edificio:</div><div>• Pileta climatizada con solarium</div><div>• Gimnasio</div><div>• SUM con parrilla</div><div>• Laundry</div><div>• Seguridad </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Situación del plan</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>La unidad fue adquirida desde el inicio del proyecto.</div><div><span style="font-weight: bold;">Plan de cuotas cancelado en su totalidad</span></div><div>Esto permite ingresar a un proyecto con obra avanzada, reduciendo significativamente los riesgos habituales de las primeras etapas de desarrollo.<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Saldo pendiente</span><span style="font-size: 14px;">:</span></div><div>• $31.200.000 pesos argentinos correspondientes a mayores costos de obra, ajustados por índice CAC</div><div><span style="font-weight: bold;">• Este saldo puede financiarse con la desarrolladora</span></div><div>Fecha estimada de entrega: fines de 2026</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Forma de ingreso:</span></div><div>• <span style="font-weight: bold;">USD 285.000 en efectivo al momento de la cesión</span></div><div>• Saldo de mayores costos: $31.200.000 (pesos argentinos), ajustados por índice CAC y financiables con la desarrolladora</div><div><br></div><div>El saldo de mayores costos será asumido en pesos y/o cuotas + CAC por el comprador.</div><div><br></div> <p></p><p><br></p><p>*Las imagenes publicadas corresponden a renders de interior de la unidad a modo general de las unidades del Proyecto.</p>
