<div><span style="font-weight: bold;">NEST Towers — 2 amb Torre 2 USD 122.000 |</span> Anticipo + cuotas | Vicente López<div><br></div><div>Oportunidad en NEST TOWERS&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Unidad 7C — Torre 2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Departamento de 2 ambientes en emprendimiento premium en construcción, ubicado sobre Av. Maipú con excelente conectividad y amenities de categoría.</div><div><br></div><div>La operación se realiza mediante cesión de fideicomiso de fiduciario original, con importante avance de cuotas ya abonadas.</div><div><br></div><div>Todos los 2 ambientes del proyecto se encuentran comercializados, disponibles únicamente mediante cesión de plan de inversores iniciales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor total de la unidad</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">USD 122.000</span>&nbsp;</div><div><br></div><div>Compuesto por:</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">• Anticipo + cuotas abonadas: aprox. USD 83.213</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">• Saldo restante financiado: aprox. USD 38.806</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Restan 17 cuotas en pesos</span> ajustadas por CAC.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor cuota febrero 2026</span>: $ 3.218.587</div><div><br></div><div>El comprador toma la adhesión original del fideicomiso con más del 55% del plan ya abonado (23 de 40 cuotas).</div><div><br></div><div>La deuda en pesos se cancela al momento de la operación.</div><div><br></div><div>Condiciones del plan</div><div><br></div><div>• Plan total: 40 cuotas</div><div>• Cuotas abonadas: 23</div><div>• Cuotas pendientes: 17</div><div>• Ajuste: CAC mensual</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de ingreso con menor cantidad de cuotas pendientes respecto al inicio del proyecto.</div><div><br></div><div>???? El proyecto</div><div><br></div><div>NEST Towers es un desarrollo residencial de categoría con amenities premium:</div><div><br></div><div>• Piscina</div><div>• SUM</div><div>• Gimnasio</div><div>• Espacios verdes</div><div>• Cocheras</div><div>• Diseño moderno</div><div><br></div><div>Torre 1: 14 pisos</div><div>Torre 2: 7 pisos — entorno residencial tranquilo</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica sobre Av. Maipú con excelente conectividad y cercanía a transporte, comercios y servicios.</div><div><br></div><div>Proyecto con alto nivel de comercialización (más del 98% vendido).</div><div><br></div><div><br></div><div>???? Consultanos para más información sobre proceso de cesión y estado de obra.</div><div><br></div><div><br></div><div>La operación se realiza mediante cesión contractual de fideicomiso al costo.</div></div> <br> <br>

Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual.



María Scarpino Real Estate
Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino
CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421